2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
枚方市
61.9万円/㎡
前年比+31.2%
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プラウド枚方
大阪府枚方市岡南町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
5,441万円
74.7万円/㎡
4,080
4,987
5,895
6,803
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜5,895万円
68.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月15日
プラウド枚方
6,180万円（84.8万円/㎡）/ 5階 / 72.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,180万円 | 84.8万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 5,780万円 | 72.5万円 | 3階 | 79.73㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/03/10 | 7,280万円 | 85.0万円 | 5階 | 85.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,260万円 | 62.0万円 | 1階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,900万円 | 68.2万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 5,180万円 | 70.3万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 4,380万円 | 59.4万円 | 2階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 5,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 6,180万円 | 84.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/21 | ユニハイム枚方牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/26 | メイツ楠葉中央 枚方市楠葉朝日二丁目 | 樟葉駅11分 | 5,580万円 | 82.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/16 | ザ・フロントマークス枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅6分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドパレス枚方 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅9分 | 4,680万円 | 70.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/27 | ファインレジデンス枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅4分 | 5,380万円 | 72.9万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、枚方市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は枚方市の平均と比較して37%割高です。
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